林语文学

第3章 两个方案（第1页）

一看到沈惊曦，本来准备上楼的楚昊也立刻转身，赶紧走了回来，瞬间把自己说要去看书的话丢到了九霄云外。“楚总，这是今天需要您过目的文件。”沈惊曦走到楚继雄身边，将文件递了过去，声音清冷，不带一丝感情的公事公办，“经过多方面衡量，这是最终定下来的两个方面。”“嗯。”楚继雄接过文件，随意地翻看了一下，“小沈啊，你看看这两个投资方案，哪个比较好？”沈惊曦眼睑微垂：“这两个方案各有优劣，A方案是投资西郊的开发项目，B方案是投资南郊的商业广场。”“西郊的开发项目，目前来看前景很好，燕京的发展重心正在向西郊转移，而且这个项目的回报率很高。”“但是，西郊的开发项目也存在一定的风险，那就是政策的不确定性，如果政策发生变化，这个项目很有可能会被叫停。”“南郊的商业广场，风险相对较低，而且南郊是老城区，商业氛围浓厚，人流量大，这个项目的收益相对来说比较稳定。”“但是，南郊的商业广场，竞争也比较激烈，想要在这个项目上获得高收益，需要投入更多的资金和精力，而且那一片住户多，可能拆迁费会是西郊那边的好几倍。”沈惊曦条理清晰地分析着两个方案的优劣，语气平静，不带一丝个人感情色彩。楚继雄听了沈惊曦的分析，一时也有些难以抉择。这时，楚昊凑了过来，指着西郊开发的方案：“爸，选这个，这个一看回报就大，而且我最近也研究了一下燕京近几年的政策，肯定是会向西方倾斜的，相比起来，南郊那边因为拆迁问题，估计还要等个十几年。”楚宸也瞟了一眼文件，嘴角勾起一抹不易察觉的冷笑。前世楚氏集团就是在楚昊的怂恿下，选择了西郊那个开发项目。结果呢？开发到三分之一，挖出了个不知道哪个朝代的王爷墓，项目直接被叫停。这一停就是五年，等到国家考古队把古墓清理完毕，项目重新启动，刚又挖了三分之一，又挖到了更早的一座古墓。这一次更狠，直接停工了八年。等到八年后项目再次开启，原本定下的计划早就跟时代脱节，市场也发生了翻天覆地的变化。更要命的是，因为古墓的原因，锦城的开发重心从原本的西郊转向了南郊。楚氏集团选择西郊这个项目，可谓是亏到姥姥家了，钱没赚到，时间还耽误了，直接错过了发展的黄金时期。“爸，我觉得这个项目不错，现在燕京开发的重点就在西郊，咱们得抓住这个机会啊！”楚昊还在滔滔不绝地说着西郊的开发项目有多好，回报率多高，仿佛他是什么投资专家似的。楚继雄皱着眉，没有说什么。如果西郊这个项目真的超过南郊这个太多的话，决策层不可能会在两个项目间犹豫不决，会直接选择西郊这个项目。楚宸嘴角带着一抹讥讽，走到桌边，拿起那份被冷落的南郊开发方案：“如果我是你，我会选择这个。”楚昊像是听到了什么好笑的笑话，夸张地笑了出来：“哥，所以爸爸让你多读书，你就应该听他的。”楚继雄和沈惊曦都看向楚宸，一个惊讶于他一反常态的积极，一个则不动声色地观察着他的表情。楚昊想要在楚继雄面前表现自己，立刻夸夸其谈：“南郊？那边都是些什么地方？跟农村也差不多！那么多破烂小区，那些人就等着拆迁呢！要开发，拆迁费咱们就赔不起！”楚昊指着地图上一片绿色区域，语气里满是自信：“市里只会往西边发展，怎么都不会往南边去，你懂不懂？”楚宸没有理会楚昊的嘲讽，自顾自地翻看着手中的方案，眼神逐渐变得认真起来：“南郊地势平坦，交通便利，更具备发展成为商业中心的潜质。”他指着地图上几条交错的交通线，语气笃定：“至于拆迁费，可以用安置房来抵，降低成本。”上辈子楚氏集团选了西郊的项目，南郊这边则由一只被楚氏集团压了一头的万鸿集团接手。当时因为白慕遥的事情，白家跟楚家反目成仇，白家转而投资了万鸿集团，而因为选择的不同，几年后，万鸿集团就压了楚氏集团一头，整个楚氏集团元气大伤，在进入信息化时代之后，一开始积攒的优势更是荡然无存。楚昊难以置信地看着楚宸，仿佛第一次认识他一样：“安置房？你疯了吧？这些刁民肯定会狮子大开口，你以为几间安置房就能满足他们的胃口了？”楚宸没有理会楚昊的质疑，继续说道：“西郊项目虽然前景看似不错，但风险太大。”“政策的不确定性，你考虑过吗？”楚宸转头看向楚继雄，眼神锐利。楚昊还想反驳，却被楚继雄抬手制止了。楚继雄看着眼前这个判若两人的儿子，心中五味杂陈，再次看向了沈惊曦：“小沈，你觉得呢？”沈惊曦微微蹙眉，表情严肃地说：“我认为两个投资方案各有各的优点，但是我更倾向于西郊这个项目。”楚昊立刻得意地看向楚宸，说：“你看吧，人家沈助理都比你懂得多。”楚宸嘴角勾起一抹玩味的弧度，说：“沈助理名牌大学毕业的硕士，我一个在校大学生，她比我懂得多不是应该的吗？”楚昊顿时语塞，像是一拳打在了棉花上，憋屈得慌。楚继雄沉吟了一下，还是拿出了西郊那个项目：“既然小昊和小沈都选了西郊这个方案，那我……”楚宸却打断了他的话：“老头子，我劝你不要。”楚继雄的眉头拧得更紧：“从各方面来看，西郊这个项目的确比南郊那个前景更大……”楚宸却是烦了，起身就站了起来：“良言难劝该死的鬼，老登你要选西郊就选吧！”他冲着周伯招了招手，周伯立刻拿着他的头盔走了过来，语气有些担忧：“大少爷，都这个时候了，你还要走吗？”楚宸面无表情：“回学校去了！”楚继雄只觉得脑壳痛：“好不容易回来了，饭都不吃一顿？”“吃不下！”楚宸把头盔往脑袋上一口，“有些人倒胃口！”他背对着楚继雄，抬手挥了挥，权当是打过招呼了，大步就开门离开了。楚继雄气得咬牙切齿：“这个不孝子！”栾梦雅还在一边安慰楚继雄：“雄哥，小宸他就是这么个性子，你别生他的气了……”楚继雄的脸色却又沉了一个度：“这我都要生他的气的话，我早就被他气死了！”沈惊曦睫毛微微颤动了一下。楚氏集团内部都传言说楚总很是嫌弃他这个大儿子，可这么一看，似乎也不见得。至于还有传言说栾梦雅这个后妈对楚宸跟亲生的一样……现在看来，传言还当真只能是传言。